残置物撤去とは？どんなことをする？

残置物撤去とは、不動産を管理する際に、退去時に残された物品やゴミを撤去することを指します。主に、賃貸物件の退去時や相続に伴う不動産の処理時に行われます。

残置物撤去の際には、以下のような作業が行われます。

1. 不用品の仕分け
   残置物を仕分け、処分するもの、再利用できるもの、買い取るものなどを決定します。
   
2. 荷造り
   不用品を適切に荷造りし、運びやすいように整理します。
   
3. 搬出作業
   荷造りされた不用品を搬出し、適切な処理場所に運びます。
   

残置物撤去の費用は、不用品の量や種類、作業内容、地域などによって異なります。また、特殊な処理が必要なものや遠方の場合には、追加料金がかかることがあります。

残置物撤去を業者とは

残置物撤去の業者は、不動産管理業者や不動産業者、不用品回収業者、ハウスクリーニング業者、ゴミ処理業者などが行っています。

不動産管理業者や不動産業者は、物件を管理する上で、退去時に残された不用品の撤去作業を請け負うことがあります。
不用品回収業者は、不用品の処分に特化しており、残置物の撤去作業も行っています。

残置物撤去の業者選びで重要なことは、信頼性や作業実績、価格、対応力などです。
弊社では再利用できる不用品を買い取るサービスを提供しております。

残置物撤去を依頼する時期やタイミング

残置物撤去の時期やタイミングは、以下のような場合が考えられます。

1. 不動産の退去時
   賃貸物件などで、入居者が退去する際に、残された不用品を撤去する必要があります。撤去作業は、退去日から数日以内に行われることが多く、時間的にもタイミングが重要です。
   
2. 相続に伴う不動産の処理時
   相続人が不動産を相続した際に、不用品や遺品の整理が必要となります。遺品整理と同様に、相続後早めに行うことが望ましいです。
   
3. 建物の解体時
   建物の解体時にも、残置物の撤去が必要です。解体作業が始まる前に撤去作業を行うことで、作業のスムーズな進行や、安全面の確保につながります。
   
4. リフォーム時
   リフォームを行う場合にも、不用品や壊れた家具・家電などを撤去する必要があります。リフォーム作業が始まる前に、不要な物品を撤去することで、作業スペースの確保やリフォーム作業の効率化につながります。

以上のように、残置物撤去の時期やタイミングは、状況によって異なります。適切なタイミングで撤去作業を行うことで、効率的に作業を進めることができます。

残置物撤去の料金について

残置物撤去の料金は、以下の要素によって異なります。

1. 残置物の量
   撤去する残置物の量が多い場合、料金は高くなります。
   
2. 残置物の種類
   危険物や大型家具など、処分が困難な残置物を含む場合、料金が高くなることがあります。
   
3. 作業の難易度
   階段を上がったり、狭いスペースで作業する場合など、作業が難しい場合は料金が高くなることがあります。
   
4. 距離や交通費
   業者が出張して作業を行う場合、距離や交通手段によって料金が変わることがあります。
   
5. 作業時間
   作業にかかる時間が長い場合、料金が高くなることがあります。

一般的には、残置物撤去の料金は、1立方メートルあたり数千円から数万円程度が相場となっています。ただし、上記の要素によって変動するため、お見積もりを依頼していただければ幸いです。
また、安易に安価な業者を選ぶと、作業品質が低下することがあるため、業者選びには十分な注意が必要です。

残置物撤去の際に残しておく物

残置物撤去を行う際には、不要なものはすべて撤去することが原則とされていますが、以下のようなものは残しておくことができます。

1. 大切な書類や資料、写真などの記録物
2. 遺品として保存しておきたいもの
3. 有価物や貴重品など、売却や寄贈ができるもの
4. 家屋の構造や設備に関わるもの（例：エアコン、照明器具、キッチン、バスタブなど）

ただし、これらのものを残す場合でも、処分することができないものや、撤去が必要なものがあるため、事前に業者と相談してから決定することが重要です。また、残すものは事前に整理し、業者に伝えておくことで、スムーズな作業を進めることができます。

取引の流れ

ご依頼頂くまでの流れをまとめさせていただきました。

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リサイクル・リユース・リデュースについて

リサイクル・リユース・リデュースに努めております。
再利用や不用品の分別をしっかりと行うことでゴミの削減にも繋がり結果お客様の費用負担軽減にもつながることができます。

残置物撤去に関するよくあるご質問